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急售~二重埔商圈～工研院中興路7-11旁金店面～大地坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：67.66 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
中興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：66.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.51 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備資金規劃能力的投資者或自用商戶，一般自住需謹慎考慮。
此物件位於竹東鎮核心商圈且為金店面，地段價值明確，人流穩定，對於尋求商業投資或作為公司行號營業場所而言，是極具潛力的選擇。然而，55 年的屋齡是最大的隱憂，這通常意味著您必須預留一筆預算進行整修與維護。此外，缺乏車位可能會影響未來的招租對象範圍或生活便利性。若您對該地段有商業信心，且有能力承擔老建築的潛在維修成本及融資限制，此價格在當地屬於合理區間；反之，若僅為了單純居住或無法承擔高齡建物風險，建議您繼續尋找屋齡較新或設施更完善的標的。
問與答
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