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海街日記海景視野3房|1F獨立平車|全社區最便宜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1499 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價：33.72 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中清路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海街日記
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.14 坪
- 附屬建物面積：1.38 坪
- 共同使用：19.61 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估等級：值得列為優先考慮選項
此物件對於「重視生活質感、偏好海景與停車便利性」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其主要理由如下：
- 新成屋優勢顯著：2 年屋齡意味著您住進的是近乎全新的房子，省去了老舊房屋常見的漏水或設備維修煩惱。
- 稀缺資源搭配：在有限的房價預算內，能同時擁有「純住宅環境」、「海景視野」以及「一樓平面車位」的配置難得，尤其是平面車位在未來轉手時也是重要賣點。
- 交通與生活圈完善：緊鄰快速道路與南寮商圈，兼顾通勤效率與日常採買便利度。
特別提醒：由於是頂樓（12 樓）且坪數包含車位，建議您在議價前務必確認「室內實際可用坪數」及「屋頂防水保固狀況」。若能透過專業的驗屋師檢查無漏水疑慮，並就高單價部分進行合理議價，此物件將是兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質選擇。
問與答
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趙梅蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：趙梅蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-739825
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 忻居不動產仲介事業有限公司
證號: (102)登字第223808號
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