大橋國中?10米大面  永康買屋 / 永康買房 - 大橋國中?10米大面寬可電梯4車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4380 萬
參考單價：41.63 萬/坪
地址：台南市永康區大橋三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 2廳 4衛
總坪數：105.207 坪 (不含車位面積)
主建物面積：96.876 坪
附屬建物面積：8.331 坪
土地面積：75.019 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大橋國小大橋國中
鄰近公園：東橋里小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於永康核心大橋區域，總價約 4,380 萬元，對於需要超大居住空間或重視停車便利性的買家來說，具有相當的吸引力。其最大賣點在於寬敞的庭院、10 米面寬以及未來雙軌交通的潛在發展潛力。然而，由於屋齡已達 35 年，購屋者必須慎重考慮整修與結構補強的後續成本，並確認銀行對老舊物件的貸款條件。

是否值得購買？ 如果您擁有充足預算以支應潛在的翻新工程，且家族成員眾多或計畫長住，此物件是兼具自住舒適度與未來轉手潛力的優質選擇。但若您偏向新成屋偏好、預算緊湊或僅作短期投資，則建議審慎評估單價合理性及市場流動性後再行決定。

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