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彰化房地男神 台鳳互助一街旁美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
互助一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台鳳社區
- 格局： 5+5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：聯興國小、彰德國中
鄰近公園：台鳳社區活動中心
生活機能：7-11(兆福門市)
附近交通：國3快官交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：聯興國小、彰德國中
鄰近公園：台鳳社區活動中心
生活機能：7-11(兆福門市)
附近交通：國3快官交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合追求大空間與預算有限的家庭，但需謹慎評估屋齡風險。
此物件在空間規劃上非常實用，5 房 3 衛的配置在同等價位中相當罕見，且基礎水電已更新，對新進住者較為友善。對於有學齡兒童或需與長輩同住的家庭，其鄰近學校與生活機能是一大亮點。然而，最大的隱憂在於 44 年的屋齡，這將直接影響銀行貸款成數與年限，並增加未來維修負擔。
主要購買理由：
- 實用性高：空間利用率高，滿足多人口居住需求。
- 地段便利：交通與教育資源配置良好，生活機能成熟。
購買前務必確認事項：
- 確認銀行對 44 年屋齡之核貸條件（如貸款年限）。
- 聘請專業技師或房屋鉴定机构進行結構安全檢查。
- 釐清門前停車位之使用權與產權，避免日後糾紛。
若您能接受高屋齡的潛在風險，並確認結構安全無虞，此物件在功能性上值得購入；若您偏好新成屋或擔心貸款問題，則建議繼續觀望其他物件。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
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室內電話：047235999
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