三民國小透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬
- 參考單價：33.66 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
田中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.66 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前車位
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民國小、彰德國中
鄰近公園：田中公園
生活機能：彰友生鮮超市、地方市集
附近交通：74中彰快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民國小、彰德國中
鄰近公園：田中公園
生活機能：彰友生鮮超市、地方市集
附近交通：74中彰快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且需往返台彰通勤的家庭而言，是一項值得考慮的標的。主要優勢在於房屋屋齡極新，格局設計貼合多人口家庭需求（如一樓孝親房），且交通便利性能有效縮短往返台中市的時間。然而，其總價與單價在彰化地區屬於較高水平，購屋者需仔細評估自身的貸款承受度與未來轉手難度。建議在簽約前務必確認車位具體位置與大小，並確認是否有其他潛在的共有面積爭議。整體而言，若能接受該價位且看重交通與新屋條件，具備長期自住與資產保值潛力。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
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經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
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