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西屯房仲阿隆 伸港輕屋齡車庫別墅B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：30.8 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
大同六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：44.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.84 坪
- 附屬建物面積：6.97 坪
- 土地面積：27.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口即可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1380 萬，屋況新穎且空間寬敞，整體居住條件相當舒適，特別是對於有子女學區需求或重視採光通風的買家而言，是一個具備品質的選擇。然而，考慮到其位於彰化伸港鄉，非核心都會區，未來資產的增值速度與轉手流動性可能不如台中市區。
是否值得購買： 若您的買房目的是**「自住兼長期持有」，或是在台中西部工作希望以較低總價換取較高居住品質，此物件值得考慮。但若您的目的是「短期投資」或「高流動性」**，則需慎重評估，因為偏鄉市場的資金回報率與变现速度相對較慢。建議您可親自至現場觀察重劃區周邊的開發進度，並確認通勤動線是否符合您的長期生活規劃。
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證號: (113)要字第478151號
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