大園透天桃園市大園  大園買屋 / 大園買房 - 桃園市法拍屋 12/9大園法拍屋【大觀路聯大花園】透天大

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：766 萬
參考單價：14.98 萬/坪
地址：桃園市大園區大觀路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯大花園
總坪數：51.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.95 坪
附屬建物面積：12.05 坪
共同使用：0.28 坪
其他面積：3.86 坪
土地面積：13.95 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但渴望擁有土地持分及多層居住空間的買方而言，具備相當高的吸引力，值得列入評估清單。

主要理由如下：首先，766 萬元的總價在桃園地區購買一棟透天厝具有明顯的價格優勢，能有效降低置產門檻。其次，標註「點交」是法拍案中極重要的保障，大幅減少了入住前的法律糾紛風險與清理麻煩。然而，購屋前建議務必現場實地探訪，詳細評估 30 年舊宅的結構狀況及翻修預算，並確認無電梯對自身家庭成員（如長輩或幼兒）是否會造成不便，以確保後續居住品質符合預期。

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