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三峽北大社區 薇多綠雅低總價清幽三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.33 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薇多綠雅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.773 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.918 坪
- 附屬建物面積：3.071 坪
- 共同使用：11.784 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視居住品質與車位需求的首購族或小家庭來說，是一項值得考量的選擇。其主要亮點在於「總價親民」、「包含車位」以及「極低的管理費」，這在當前市場環境下具備相當高的性價比。
然而，屋齡 31 年且位於頂樓，屬於「高風險高報酬」的類型。建議您在決定購買前，務必請專業工程師針對頂樓防水與漏水狀況進行詳細檢查，並確認銀行對該屋齡的貸款審核標準。若您能接受老屋特性並計劃長期持有，此物件能滿足對空間與生活機能的基本需求；若您的目標是短期投資或重視快速增值，則需對未來轉手市場抱持較為審慎的態度。
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