前鎮買屋 /
前鎮買房
-
R8三多商圏/大遠百/新光三越景觀四房雙平車
預約看屋
更多優質好屋: 104
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2498 萬 (含車位價)
- 參考單價:30.81 萬/坪
- 地址:
高雄市
前鎮區
新光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:摩天高雄
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數:81.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:39.5 坪
- 附屬建物面積:5.65 坪
- 共同使用:14.92 坪
- 其他面積:21.02 坪
- 土地面積:2.96 坪
- 樓別/樓高: 20樓 / 39樓
- 屋齡:26 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:2個平面車位
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:4861 元/月
朝向方位:坐東南朝西北
鄰近學校:獅甲國中獅甲國小
鄰近公園:社區公園
生活機能:傳統市場
附近交通:R8三多商圈
面臨路寬:30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於高雄核心地段的「黃金地段老宅」,對於自住需求強烈且重視生活機能的買家來說,值得列為優先看房名單。
主要購買理由如下:
- 極致的生活便利性: R8 商圈搭配雙捷運優勢(紅線),加上兩座大型百貨,日常生活購物、交通都非常便利。
- 高實用的空間比: 低公設與大坪數在該區域競爭對手中少有,四房設計能滿足三代同堂或長期居住需求。
- 稀缺的雙車位: 市中心住宅附帶兩個平面車位相當難得,極大提升了生活便利性與保值度。
不過,您在考慮前必須注意兩點:
- 銀行評估與貸款條件: 由於屋齡已達 26 年,建議先確認貸款行對該物件的成數與年限限制,以做好資金規劃。
- 長期持有心態: 這適合長期自住或作為資產保存,而非短期轉手炒作。若無法接受老建築可能帶來的維護成本或外觀老化,則需慎重斟酌。
若您的預算能符合並接受老屋特性,這是一個性價比相當高的選擇。
問與答
漢神巨蛋買房
漢神巨蛋買房
張世龍(仲介,收取服務費)
暱稱:張世龍
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0938-267353
訂閱:11 (加入)巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
專業、誠信、親切、是基本的服務。
優質的客戶、神ㄧ般的隊友、是成交的關鍵。
您理想的價格,請放心讓我來幫您談
您想擁有家的夢想 讓我來替您完成!!
請指名張世龍幫您做最精準的規劃。
漢神巨蛋買房成交專線:0938267353
永信哲園-裝潢新穎大空間3房平車
高雄市 小港區
O4前金捷運站/高雄火車站翻新時尚美學2房
高雄市 前金區
台南市仁德區太乙段甲工土地出售 漢神巨蛋買房
台南市 仁德區
林園清水岩|近林園市區.台17線|大面寬大地坪雙透天
高雄市 林園區
文華特區綠園廊道大五房面寬7.6米雙車墅
高雄市 鳳山區
近鳳山國中捷運站、通風採光優、三房車位 漢神巨蛋買房
高雄市 鳳山區
科工館民族火車站旁|近綠園道|高樓可隔大二房
高雄市 三民區
七賢站前商圈|近美麗島捷運|全屋翻新1房1廳
高雄市 新興區
R18油廠捷運&台積電/鄰路20米/莒光商圈店面
高雄市 左營區
高鐵新光三越-麗晶世界二房平移車位
高雄市 左營區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享















我家粉絲團