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台中房產達人 七期聚合發天廈精裝高樓四房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3987 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.77 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
環中路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚合發天廈
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：91.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.4 坪
- 共同使用：40.69 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 38樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於預備充足預算、重視生活品質與家庭空間的家庭而言，是值得優先考慮的標的。
主要理由： 此物件位於台中七期核心區域的延伸地帶，兼具了七期的成熟機能與較高的居住密度優勢。其最大賣點在於「大坪數、雙車位、高規格公設」的稀缺性，特別適合對隱私與舒適度有高度要求的買方。SRC 鋼構與制震系統的硬體配置也確保了居住安全。然而，考量到近四千萬的總價與屋齡，建議您在決定前仔細實地檢視噪音狀況與公設費細節，並確認銀行鑑價是否與總價相符，以確保投資效益。若您尋求的是長期自住兼保值，此物件具備相當的競爭力。
問與答
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