後庄商圈電梯大樓
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嘉義房仲女神 後庄商圈車位三房(長堤市)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：24 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
興仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長堤市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.837 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.613 坪
- 附屬建物面積：2.994 坪
- 共同使用：14.23 坪
- 車位坪數：8.294 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入優先考量，但需確認貸款條件
主要理由與建議：
此物件非常適合「重視生活機能」與「希望快速入住」的買家。
- 地段與屋況平衡：雖然屋齡 31 年屬於老建築，但「全新裝潢」與「高樓層採光」是極大的加分項。這意味著您不必承擔裝修的風險與折舊，直接獲得高品質的居住空間。
- 投資與自住兼具：位於成熟商圈且鄰近多所學校，若未來有自住升級或出租需求，租金回報率與居住便利性都有保障。
- 需注意的細節：在決策前，建議您務必向銀行確認對於 31 年屋齡的貸款年限與利率條件，以免財務規劃受阻。此外，若選擇 9 樓頂樓位置，建議於看屋時特別檢查天花板與牆面的防水狀況，並確認社區維修基金是否充裕。
總體而言，若您預算能負擔且通過貸款審查，這是一筆性價比相當高的購屋選擇。
問與答
嘉義房仲女神
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林怡茹(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-677625
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住商不動産 嘉義世賢 加盟店
經紀業名稱: 天睿不動產企業社
證號: (103)登字第263153號
嘉義房仲女神 林怡茹 0926677625
我是怡茹！
一位用心陪你找到家的房產顧問。
我相信：「房子要有溫度，買賣更要有態度。」
這裡不只是介紹房子，更是記錄每一段找到家的故事。
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