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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3999 萬
- 參考單價：36.87 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
鹽洲二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：108.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：101.33 坪
- 附屬建物面積：7.13 坪
- 土地面積：52.73 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考慮，但需視預算與需求而定。
此物件對於尋求「新穎、大空間且生活機能完善」的家庭來說是一項優質選擇。主要理由如下：首先，屋齡僅 6 個月且配備品牌衛浴廚具，大幅降低了您購屋後的隱憂與翻新成本；其次，7 米面寬與 108 坪的格局在台南永康區屬於較為難得的寬敞配置，尤其適合多人口家庭或需要居家辦公空間的需求。
然而，作為買方需特別注意兩點：第一，總價接近 4,000 萬且車位不包含在內，您需要確認預算是否足夠涵蓋後續購置車位的成本；第二，建議親自勘房體驗交通動線，評估交流道附近的噪音與尖峰時刻擁堵情況是否符合您的居住偏好。若預算無虞且對生活便利性要求高，此物件具備良好的自住與資產持有價值。
問與答
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葉季庭(仲介，收取服務費)
暱稱：葉季庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-746868
訂閱：1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
證號: (99)登記第159182號
台南房產推薦,葉季庭,0922746868
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