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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：578 萬
- 參考單價：22.97 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北生活家
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.162 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.397 坪
- 附屬建物面積：2.402 坪
- 共同使用：5.363 坪
- 土地面積：5.433 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤便利性與預算有限」的買家來說，具備相當的購買價值。主要優勢在於周邊生活機能極佳且鄰近交通樞紐，適合需要在基隆與台北間頻繁往來的人群。然而，34 年的屋齡與頂樓特性是必須審慎考量的風險點，建議您在參觀時特別檢查天花板是否有水漬痕跡，並預留一筆整修基金作為緩衝。若您能接受老宅特質並重視交通優勢，這是一筆性價比不錯的選擇；若追求長遠的資產保值或新穎建築體驗，則需慎重評估後續轉手流動性。
問與答
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