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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：21.66 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.61 坪
- 土地面積：23.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：68 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求地段」或「願意投資翻新」的買家而言，具有很高的吸引力。台南北區擁有成熟的醫療與教育資源，生活機能極佳，且該屋總價低，入場門檻不高。然而，68 年的高齡屋必須謹慎評估結構安全與整修成本，且因坪數不大卻有六房之隔，室內空間感可能較為壓迫。
綜合判斷，若您有自行規劃裝潢的經驗或預算，且能接受老房子的居住體驗，此物件值得購買；但若您是追求新房舒適度或無法負擔額外整修費用的購屋者，則建議慎重考慮。
問與答
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房仲電話：0976-313868
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經紀業名稱: 大鳴廣告有限公司
證號: (102)登字第248253
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