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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：31.26 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：28.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.41 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：尚未成立管委會
鄰近學校：宜昌國小 宜昌國中
生活機能：黃昏市場 全聯 199
附近交通：吉安
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：尚未成立管委會
鄰近學校：宜昌國小 宜昌國中
生活機能：黃昏市場 全聯 199
附近交通：吉安
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評論總結
此物件整體評價為**「值得列入考慮，視預算與家庭規劃而定」**。
主要理由如下：
- 生活品質與便利性高：該物件最大的賣點在於「新」與「便利」。7 個月的屋齡代表居住舒適度高，且指紋辨識系統能有效提升居住安全感。對於重視通勤效率的買家，步行 10 分鐘到達吉安火車站及周邊市場，大幅降低了生活時間成本。
- 學區與租賃優勢：鄰近宜昌國小與國中的學區資源，對於有子女教養需求的家庭是重要考量；同時，該地段也適合投資收租，潛在承租人來源穩定。
- 需斟酌的細節：購屋者需評估預算是否寬裕。31 萬單價在花蓮吉安屬中高價位，且 1 衛浴的配置對於二胎家庭或與長輩同住的情況較顯緊張。此外，需確認該價格是否已包含其他費用（如管理費、停車位等），以避免後續資金規劃吃緊。
購買建議
若您是首購族、小家庭（3 人以內）或投資客，且能接受此單價，此物件因具備新成屋與優質地段優勢，是很好的入場選擇。若您家庭成員多、對衛生間有迫切需求，建議可同時比較周邊多衛浴配置的物件，或是考量將衛浴需求降低的長期持有規劃。
問與答
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張士珍(仲介，收取服務費)
暱稱：張士珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-093143
訂閱：2 (加入)
吉安自立 加盟店
經紀業名稱: 全鋐地產有限公司
證號: (113)登字第470519號
花蓮買房導遊 張士珍 0973-093-143
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