台南福容ONE大樓
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台南買房首選 福容ONE景觀雙車豪邸 台南房仲老妹靜嫻
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
3580 萬 (含車位價) - 參考單價：39.43 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
民生路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福容ONE
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：90.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.58 坪
- 附屬建物面積：5.98 坪
- 共同使用：23.76 坪
- 車位坪數：15.48 坪
- 土地面積：7.74 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 27樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5121 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：協進國小、金城國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：水仙宮、小康市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5121 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：協進國小、金城國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：水仙宮、小康市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中西區的福容 ONE 豪邸，整體而言適合「重視生活品質與居住安全」的剛性或改善型買家。其最大的亮點在於新穎的建築品質、優異的耐震安全性以及核心的地理位置，加上附贈兩組車位與寬敞的空間配置，在台南高端住宅市場中具備相當的稀缺性。
是否值得購買： 若您的預算允許且偏好低密度、高隱私的新式豪宅生活，此物件非常值得考慮；但若您較在意資金周轉率或對老市區巷弄環境敏感，建議務必親自實地感受交通與噪音狀況再做決定。總體來說，這是一個注重「住家價值」優於「投資獲利速度」的優質選擇。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0915-350165
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