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基隆房仲汪姐 大慶前區美三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：555 萬
- 參考單價：15.52 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.749 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.647 坪
- 附屬建物面積：1.609 坪
- 共同使用：12.493 坪
- 土地面積：8.982 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但須考量自身條件
這棟物件對於**「預算有限但急需三房空間」**的年輕家庭或剛成家族群來說，是一個高CP值的選擇。555 萬總價在基隆地區要找到三房兩衛的全新裝潢公寓，難度相當高，且免去了裝修過程的時間成本與開銷。
然而，買房者需特別注意以下兩點風險：第一，屋齡 27 年加上頂樓（或次頂樓）位置，建議購屋前務必仔細檢查屋頂漏水痕跡及隔熱情況；第二，公寓無電梯對於高齡父母或未來有搬重物需求的情況可能有不便。若買方體力好、且能接受老舊管線潛在維護問題，這是一筆可負擔性極高的自住投資。
問與答
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