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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：40.82 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
鎮山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：107.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：107.29 坪
- 土地面積：49.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合自用、需謹慎審視屋齡」的高級住宅**。是否值得購買取決於您的核心需求與預算評估：
如果您計畫長期自住，且非常重視空間格局的寬敞度、隱私性與整體尊榮感，此棟豪邸能提供一般公寓難以比擬的生活體驗。然而，作為買方，您必須優先釐清「屋齡 113 年」之資訊來源與實際狀況。若為資料欄位誤植（實為民國 113 年新建），則其高規格配備具投資價值；若確為百年老宅，即便經過翻新，仍需委請專業技師進行結構耐震檢測以確保安全，並評估維修風險。
主要購買理由： 整棟獨享、空間規劃罕見（7 房）、大面寬設計。 不購買理由： 總價與單價偏高、屋齡資訊存疑需驗證、後續持有稅費負擔重。
建議您先確認產權現況書之實際資料後，再考慮洽詢是否安排專業工程人員進行鑑測，以保障龐大資金的安全。
問與答
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太平洋房屋 台南佳里加盟店(仲介，收取服務費)
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證號: (108)南市字第00685號
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