板橋學區金店面
板橋買屋 /
板橋買房
-
漢生東路黃金邊間店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 11
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4500 萬
4200 萬 (含車位價) - 參考單價：201.2 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
漢生東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20.875 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.997 坪
- 附屬建物面積：3.878 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：海山國小 海山國中 海山高中
鄰近公園：第一運動場、 深丘公園
生活機能：國泰市場、環球百貨
附近交通：板橋火車站、板橋捷運站、板新捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：海山國小 海山國中 海山高中
鄰近公園：第一運動場、 深丘公園
生活機能：國泰市場、環球百貨
附近交通：板橋火車站、板橋捷運站、板新捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估資金與用途
此物件對於「投資收租」或「實體創業」的買家而言，具有相當的吸引力。其最大亮點在於板橋核心區的地段與邊間三角窗的展示性，周邊成熟的學區與商業機能提供了穩定的客源基礎，長期來看保值潛力優異。
然而，買房者需特別注意46 年的屋齡以及不含車位的事實。這意味著您未來可能需承擔較高的維護風險，且若您的目標客群依賴開車，動線會略顯受限。若您擁有充裕資金且能接受老屋可能的修繕，或計畫長期持有等待區域增值，這是一筆值得投入的資產；若您尋求新成屋或對貸款條件極為敏感，則建議再比較其他屋齡較新的選項。
問與答
板橋學區捷運宅
板橋學區捷運宅
李麗玉(仲介，收取服務費)
暱稱：李麗玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-634173
訂閱：1 (加入)
國館 直營店
經紀業名稱: 國館不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第335880號
板橋學區捷運宅 李麗玉 0935634173
我家粉絲團
