重慶國小旁公寓 五權
板橋買屋 /
板橋買房
-
重慶國小旁頂佳6套房 板橋捷運房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：59.98 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
五權街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 6衛
- 總坪數：26.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.22 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 土地面積：7.08 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，不建議一般家庭自住
這棟位於板橋區五權街的物件，最大的亮點在於其**「學區優勢」與「高坪效的投資報酬率」。如果您購屋的主要目的是為了長期收租**，並能接受老屋的潛在維護成本，這是一筆值得評估的標的。由於鄰近重慶國小與兩座公園，租金需求通常相當穩定。
然而，若您是以自住或家庭長期居住為目的，則需謹慎考量。屋齡 47 年、無電梯及 5 樓樓層，對於有小孩或長輩的家庭而言，生活便利性較低；且總坪數僅 26 坪卻劃分 6 房，單一居住空間較為狹小。建議您在買房前，務必先確認銀行對高屋齡物件的核貸條件，並評估未來維修基金或整建預算，以確保投資效益能抵銷持有風險。
問與答
板橋捷運房屋
板橋捷運房屋
林亞萱(仲介，收取服務費)
暱稱：萱萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-659729
訂閱：1 (加入)
住商不動産 板橋文化 加盟店
經紀業名稱: 隆城房屋仲介有限公司
證號: (95)登字第072629號
板橋捷運房屋 林亞萱 0920659729
大家好，我是一位具備多年經驗的房仲，擁有以下特質：誠實、負責、細心、專業、堅持、熱情、具同理心、有毅力和謹慎。我曾獲得97年度優質經紀人獎項，並長期成為店業績NO.1。我的專業領域包括不動產買賣、易經和刀療。
我在板橋社區深耕已經超過20年，對於這個地區非常熟悉。我堅信只有深入了解社區的需求和特色，才能有效地幫助客戶找到理想的家園或投資機會。我具備周詳的市場分析能力和豐富的交易經驗，能夠為客戶提供專業、可靠的意見。
作為一名房仲，我的目標是以客戶利益為先，努力達成他們的需求和目標。我注重與客戶的溝通和了解，以便提供度身訂做的房地產方案。我堅持用專業的知識和精確的資訊來協助客戶做出明智的決策。
如果您正在尋找一位可信賴的房仲，我將全心全力地為您服務。期待與您聯繫，一同探索您的不動產需求，並帶給您一個順利愉快的交易體驗。謝謝！
我家粉絲團
主打物件
