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蘆竹公園翫S6店面桃園蘆竹找房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3128 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
機捷路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園翫
- 格局： 開放空間
- 總坪數：67.171 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.88 坪
- 附屬建物面積：2.665 坪
- 共同使用：19.136 坪
- 其他面積：11.49 坪
- 土地面積：12.25 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-111
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「投資收租」或「自營店鋪」需求的買家而言，具備相當的潛力與值得關注的價值。主要理由在於其屋齡新、地理位置鄰近 A10 捷運站且包含車位，在芦竹區屬稀缺產品；加上機捷沿線發展趨勢明確，長期保值性值得期待。
然而，建議您購買前務必確認以下兩點：一是該「華廈型態店面」的商用登記條件是否符合您的經營計畫；二是現行市場上的租金水準與空置率，以評估投入成本後的投資報酬率是否理想。若這兩點無疑慮，此物件值得列入考慮名單。
問與答
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韓豫婷(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
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經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
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