綠捷重劃區桃園蘆竹找
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蘆竹公園翫S6店面桃園蘆竹找房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3128 萬 (含車位價)
- 參考單價:46.57 萬/坪
- 地址:
桃園市
蘆竹區
機捷路二段
地圖
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- 社區:公園翫
- 格局: 開放空間
- 總坪數:67.171 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:33.88 坪
- 附屬建物面積:2.665 坪
- 共同使用:19.136 坪
- 其他面積:11.49 坪
- 土地面積:12.25 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 10樓
- 屋齡:2 年
- 法定用途:店鋪
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B1-111
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹












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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「投資收租」或「自營店鋪」需求的買家而言,具備相當的潛力與值得關注的價值。主要理由在於其屋齡新、地理位置鄰近 A10 捷運站且包含車位,在芦竹區屬稀缺產品;加上機捷沿線發展趨勢明確,長期保值性值得期待。
然而,建議您購買前務必確認以下兩點:一是該「華廈型態店面」的商用登記條件是否符合您的經營計畫;二是現行市場上的租金水準與空置率,以評估投入成本後的投資報酬率是否理想。若這兩點無疑慮,此物件值得列入考慮名單。
問與答
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經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
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