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新竹房產買賣 湖口明亮別墅(9探吉）
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬
- 參考單價：25.75 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
明德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4.5衛 4陽台
- 總坪數：63.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.99 坪
- 附屬建物面積：6.61 坪
- 土地面積：20.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高坪效與預算控制的自住型買家而言，值得列入優先看房名單。主要理由是每坪單價顯著低於新竹地區平均水平，且擁有火車站通勤優勢與學區資源，生活機能完善。然而，購屋者需在交易前務必確認房屋結構安全、停車空間規劃以及樓層高度對家庭成員的實際適用性。若能接受五樓無電梯的潛在不便並願意投入裝修成本，這是一筆高性價比的資產投資。
問與答
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證號: (113)登字第482074號
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