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高雄工業廠房 永康稀有三角窗破千坪大廠
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6888 萬
- 參考單價：148.67 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：46.33 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：248.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件雖具備永康區優越的地理位置與合理的結構條件，但我個人不建議直接購入，必須先完成詳盡的產籍與現場核查。
主要理由在於基本資料存在嚴重矛盾：標題宣稱「破千坪」與內容記載「248.13 坪」及系統統計「46.33 坪」完全無法對應，且地點標示出現高雄與台南的混淆。這種資訊透明度極低的情況，在交易過程中極易引發後續的誤解或法律糾紛。若能確認實際產權面積確實符合描述中的 248 坪，則以每坪約 27 萬單價來看具備購買價值；反之若僅有 46 坪或面積不足，則當前總價偏貴且資訊誠信度堪慮。建議您務必委託專業建築師或測量人員實地確認坪數與結構狀態後再行評估。
問與答
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