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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
868 萬 (含車位價) - 參考單價：34.09 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立揚花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.53 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：8.72 坪
- 土地面積：4.09 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需精算整修與貸款成本
此物件對於預算有限但需要三房空間的首購家庭而言，是一個具吸引力的選擇。868 萬元的總價在竹南地區包含車位與良好社區管理，CP 值相當高。然而，購買前您需特別注意兩點：首先是屋齡已達 29 年，建議請專業驗屋師檢查結構與管線狀況，並預留一筆整修預算；其次是朝北採光與銀行貸款年限問題，建議在簽約前先行確認銀行可貸成數。若這兩項風險可控，此物件是一個進可攻（整修增值）、退可守（自住出租）的優質標的。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
訂閱：1 (加入)
頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
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對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
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