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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：31.32 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
中清路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：21.33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北區中清路與北平路周邊，生活機能極為成熟，交通便利性與周邊休閒資源（如公園、學校）是其最大亮點，對於重視地段便利性的買家來說，668 萬的總價在該區域具有一定的價格優勢。然而，您必須正視其 44 年的高屋齡問題，這通常意味著需要投入較多的資金進行水電更新與內部裝修，且需接受 5 樓建築無電梯的居住環境。此外，標題標註為透天但實際為公寓，建議在議價或簽約前務必釐清建物登記資料。
綜合而言，若您預算有限，願意投入時間與金錢翻修，且看重核心地段的便利性，這是一個值得考慮的入門選擇；但若您對居住舒適度、電梯設備或未來長期持有成本較敏感，則建議謹慎評估，或考慮尋找屋齡較新之物件。
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