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員林黃昏市場旁美透天 彰化房仲男神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.82 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
大同路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.58 坪
- 土地面積：21.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：員林農工.員林國小.大同國中
鄰近公園：十七份公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：員林農工.員林國小.大同國中
鄰近公園：十七份公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但重視地段與家庭需求的買家
此物件在員林黃昏市場附近，擁有良好的生活機能與學區資源，對於需要接送子女就學或喜歡熱鬧生活氛圍的家庭來說，是一個性價比相當高的選擇。總價 988 萬包含車位且為整棟透天，在當前房市價格下，其地段優勢明顯。
然而，42 年的屋齡是此物件最大的考量點。買入前務必確認是否包含老屋維修預算，並優先檢查防水、電路及結構安全狀況。若您願意投入資金進行翻新，並能接受老屋環境帶來的潛在不便（如市場噪音），此物件是一個值得入手並長期居住的標的；若追求現狀可立即入住且低維護，則建議多考量其他屋齡較新的房源。
問與答
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暱稱：江建德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-799389
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經紀業名稱: 合駒不動產仲介有限公司
證號: (91)登字第011335號
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