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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19800 萬 (含車位價)
- 參考單價：120.51 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7+7房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：164.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：164.3 坪
- 土地面積：595.61 坪
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估，依目的而定
此物件並不適合尋求短線投資或預算有限的買家。主要建議需釐清購買目的：若您計畫進行拆屋重建，且經評估土地價值與容積後，此 164.3 坪土地在中山路三段具開發價值，則值得考慮；若您僅為現住使用，則需注意 43 年屋齡可能帶來的整修成本，且 120 萬/坪的單價顯著高於區域行情，務必確認價格合理性並嘗試大幅議價。建議優先洽詢建築師評估重建可行性，並比對當地近期成交實價，以免高估購地成本。
問與答
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