挑高4.2 庭院 1
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台北推薦房仲 市府1+1品味宅 挑高空間 +庭院
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬
2280 萬 - 參考單價：128.47 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
永吉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：艾蜜麗
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.748 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.169 坪
- 附屬建物面積：2.099 坪
- 共同使用：8.48 坪
- 土地面積：3.93 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興雅國小 永吉國中
鄰近公園：福祥公園
生活機能：永春/松山市場
附近交通：市府捷運站/松山捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興雅國小 永吉國中
鄰近公園：福祥公園
生活機能：永春/松山市場
附近交通：市府捷運站/松山捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為信義區難得兼具「地段優勢」與「生活機能」的精品住宅，整體而言值得購買，但需符合特定購屋者需求。
主要理由如下：
- 地段與資產價值：位於信義區核心地帶，鄰近雙捷運站與商圈，具備極高的抗跌性與租賃需求，適合長期持有或作為置產投資。
- 空間稀缺性：「挑高」搭配「一樓專用庭院」是此物件的最大亮點。在寸土寸金的信義區，能擁有私人戶外空間且屋況新穎的物件極為罕見，能提供標準大樓公寓無法比擬的居住體驗。
- 即住性與便利性：屋齡新且已裝潢完成，無需額外投入裝修成本即可搬入，對於忙碌的現代人而言，能大幅節省時間與心力。
購買建議：此物件最適合單身貴族、新婚夫婦或投資收租的買方。若您屬於多口家庭需要多房數，或對一樓採光、隱私有極高要求者，建議慎重考慮。若考慮購買，建議確認庭院排水狀況並評估車位需求成本，再行簽約。
問與答
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劉采庭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉采庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
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經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
台北房仲推薦 劉采庭 0935115053
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