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新竹房產買賣 未來21高樓層含車(9探吉）
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.31 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
牛埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：未來21
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.75 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 共同使用：37.04 坪
- 土地面積：4.61 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：96 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，特別適合小家庭或注重生活品質的購屋者。
此物件位於新竹市東區成熟生活圈，最大的亮點在於**「高樓層視野」與「含車位總價優勢」**。在當前房市市場下，能於東區以每坪 30 萬左右的單價購入包含車位的高樓層住宅，性價比相當不錯。社區的 24 小時管理也提供了安心感。
主要建議： 雖然總坪數達 56 坪，但因扣除車位且僅有 2 房設計，室內實際居住面積需自行衡量是否符合家庭人數需求。若您與家人規劃以二人世界為主，或對生活便利性要求高於隔間數量，此屋值得優先參觀。建議看房時務必確認房屋維護狀況及社區公設費率，即可放心購入這處理想的居家環境。
問與答
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趙俊吉(仲介，收取服務費)
暱稱：趙俊吉
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房仲電話：0929-884888
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住商不動産 新竹圓環昕語研 加盟店
經紀業名稱: 昕語研開發有限公司
證號: (113)登字第482074號
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