昌益寶座電梯三房+車
北區買屋 /
北區買房
-
新竹置產顧問|全新整理 昌益寶座 市區高樓層電梯三房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.43 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
經國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌益寶座
- 總坪數：33.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.85 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：7.45 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1610 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：小學 市立民富國小
鄰近公園： 長和公園
生活機能： 經國果菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1610 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：小學 市立民富國小
鄰近公園： 長和公園
生活機能： 經國果菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住需求強烈」且重視生活機能的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由是位於新竹市北區核心地段，擁有成熟的學區資源（民富國小）與便利的生活設施（市場、公園），加上三房兩廳的格局適合家庭長期居住，且標榜全新整理可節省初期裝潢成本。
然而，買家需特別注意「屋齡 30 年」及「商用登記型態」對銀行貸款條件的影響，這可能會增加財務規劃的不確定性。此外，頂樓與機械式車位的特性也建議親自體驗屋內熱度及車位操作便利性後再決定。若預算允許且能確認建築結構安全狀況（如無漏水疑慮），此物件值得考慮作為首購或改善型自用住宅，但不建議作為短期投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹置產顧問
新竹置產顧問
李尚縑(仲介，收取服務費)
暱稱：李尚縑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-565556
訂閱：0 (加入)
新竹東光忠孝 加盟店
經紀業名稱: 華峰不動產仲介建設開發有限公司
證號: (109)登字第369504號
新竹置產顧問 李尚縑 0908565556
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新竹置產顧問|新埔義民段臨路大面寬農地
新竹縣 新埔鎮
新竹置產顧問|東大稀有｜8米大面寬 庭院車位美墅
新竹市 北 區
新竹置產顧問 寶山水庫休閒渡假漂亮景觀美地C
新竹縣 寶山鄉
新竹置產顧問|近科學園區二高稀有三房庭院一樓+平面車位
新竹市 東 區
新竹置產顧問 食品西大陽光國小漂亮三房收租一樓
新竹市 北 區
新竹置產顧問|延平路二段『新瑞天地』華廈溫馨美3房+平面車位
新竹市 北 區
新竹置產顧問|獨家_煙波主人竹科首選套房
新竹市 東 區
新竹置產顧問|近湖口火車站市場超大面寬庭院停車透天
新竹縣 湖口鄉
新竹置產顧問|桃園區延壽街漂亮稀有一樓三房平車
桃園市 桃園區
新竹置產顧問|湖口工業區近交流道低總價美二房+車位
新竹縣 湖口鄉