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新竹置產顧問|專任|建功學區旁低總價三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：43.72 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
建功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁風國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 土地面積：8.77 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源且預算有限的小家庭來說，是值得考慮的入手標的。主要理由在於其「總價低廉」配合東區建國學校區的高需求性，能以較低的門檻解決孩子的就學問題及基本居住空間。然而，買家必須能接受其作為頂樓公寓的硬體限制，包括無電梯、一衛配置以及潛在的屋齡老化與漏水風險。若您偏好便利的生活機能且願意投入資金進行內部格局調整或裝修，這將是一筆具潛力與實用價值的投資；若對居住舒適度要求極高（如追求電梯、車位或雙衛浴），則建議再評估其他選項。
問與答
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