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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：28.42 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
合作街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：34.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.77 坪
- 土地面積：25.11 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需釐清增建風險。
此物件對於「自住即買即住」或「學區投資」需求的買家而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其位於斗六核心區域，生活機能完善，且屋況經過整理，省去了昂貴的裝修時間與成本，總價在當地透天市場中亦具優勢。然而，買房者必須正視「45 年屋齡」與「增建合法性」這兩個潛在風險。建議在簽約前，委託專業代書或地政士確認增建部分是否有列入產權，或是否具備拆除風險，並與銀行確認貸款額度是否符合預期。若能接受此結構狀況，這是一筆性價比極高的置產選擇。
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