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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：20.98 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：57.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.25 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 土地面積：34.27 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為雲林斗六地區相當適合「家庭長期居住」的改善型住宅。其最大賣點在於大坪數、機能完善且房屋狀態新穎，對於不想投入額外裝修時間與資金的家長而言，是極為省心的選擇。
是否值得購買？ 如果您是尋求生活空間充裕、重視採光通風，且主要用途為「自住」而非短期炒作的地產投資客，此物件非常值得推薦。
主要理由如下：
- 實用性極高：免整理的現況與優質的坪數規劃，能立即滿足家庭成長需求。
- 地段成熟：東市生活圈穩定，交通與學校資源具備長期價值。
- 停車無憂：在舊社區中擁有雙重停車空間（車庫 + 平面位）極為罕見且珍貴。
但請注意，若您有長輩同住或考慮未來快速轉手獲利，則需仔細考量屋齡老化的維護成本與高樓層的行動便利性風險。
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