藝文特區電梯大樓三房
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園好房推薦 中正報喜三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：34.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中埔一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正報喜
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.269 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.106 坪
- 附屬建物面積：1.848 坪
- 共同使用：12.315 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：超大超好停
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1760 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立莊敬國小 市立同德國中
鄰近公園：瑞慶公園
生活機能： 同安黃昏市場
附近交通：捷運G11捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1760 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立莊敬國小 市立同德國中
鄰近公園：瑞慶公園
生活機能： 同安黃昏市場
附近交通：捷運G11捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先看房清單，但需謹慎驗屋
此物件對於預算有限、重視子女就學與生活便利性的首購族或改善型家庭而言，具備相當高的實用性。其核心亮點在於「地段」與「價格」的平衡，每坪不到 35 萬的價格在桃園區屬於具競爭力的水平，且附車位能顯著降低持有成本與不便。此外，鄰近雙學區公園及黃昏市場，居住氛圍成熟。
然而，主要的顧慮點在於 30 年的屋齡。這可能代表水電管線需要更新，或是未來銀行核貸會受到年限壓縮，導致您需準備較高的自付額或選擇較短還款期限。因此，建議您在決策前安排專業驗屋服務，確認房屋結構與防水狀況，並向銀行確認貸款方案，確保財務規劃無虞後再行購買。若能克服老屋維修門檻，這是一筆值得考慮的價值投資。
問與答
桃園好房推薦
桃園好房推薦
馬紹東(仲介，收取服務費)
暱稱：馬紹東
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-986553
訂閱：1 (加入)
中路文中龍安 加盟店
經紀業名稱: 東騰不動產有限公司
證號: (114)登字第490415號
藝文特區好房 馬紹東 0976986553
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園好房推薦 小檜溪頂級中悅全新未住雙車帝王戶
桃園市 桃園區
桃園好房推薦 葛里法五房雙主臥雙車高樓層景觀豪邸
桃園市 桃園區
桃園好房推薦 藝文特區樹海景觀四房雙車
桃園市 桃園區
桃園好房推薦 藝文雙拼邊間稀有大面寬別墅
桃園市 桃園區
桃園好房推薦 青埔A19河岸景觀透天宅
桃園市 大園區
桃園好房推薦 內壢家樂福旁輕屋齡溫馨三房車
桃園市 中壢區
桃園好房推薦 大業商圈首選全新精裝兩房車
桃園市 桃園區
桃園好房推薦 大有大葉輕屋齡低總價兩房車
桃園市 桃園區
桃園好房推薦 縣府中路特區大面寬收租店面
桃園市 桃園區
桃園好房推薦 中路藝文雙特區小老闆發財金店面附車位
桃園市 桃園區