桃園火車站輕屋齡大兩
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：42.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞麗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.886 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.296 坪
- 附屬建物面積：3.001 坪
- 共同使用：19.589 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦程度：適合特定需求者購入
此物件位於桃園火車站前黃金地段，擁有極佳的交通與生活便利性，且價格包含平面車位，總價在市場上具有競爭力。對於在該區域工作的上班族、學生家長，或是作為投資收租用途的買家而言，這是一個值得考慮的標的。其 42 坪的大格局搭配頂樓視野，能提供舒適的居住品質，特別適合兩人至小家庭居住。
購買建議： 在決定簽約前，建議您務必確認以下兩點：第一，詳細查詢「商業用」登記對水電費率及房屋稅的影響；第二，親自參觀確認頂樓隔熱效果與漏水狀況。若您能接受這些條件，這是一個兼具實用與保值潛力的優質好房。
問與答
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