桃園小檜溪中悅建設
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桃園好房推薦 小檜溪頂級中悅全新未住雙車帝王戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4350 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
三民路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅貝多芬
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：117.524 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.51 坪
- 附屬建物面積：8.912 坪
- 共同使用：45.102 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：11000 元/月
鄰近學校： 市立青溪國小、 市立青溪國中
鄰近公園：三民運動公園
生活機能：新永和市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11000 元/月
鄰近學校： 市立青溪國小、 市立青溪國中
鄰近公園：三民運動公園
生活機能：新永和市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定需求者值得考慮
此物件適合「預算充足且重視生活空間品質」的家庭。
主要理由如下：
- 稀缺資源： 市中心區域兼具大坪數、優質學區以及雙車位的房源極度稀缺，若能滿足您的家庭結構與通勤需求，其便利性和居住舒適度非常值得肯定。
- 使用彈性： 「全新未住」的狀態讓您可以掌握裝修主導權，避免處理老舊殘屋的困擾。
- 品牌與地段： 中悅大樓在當地素口碑尚可，且鄰近三民運動公園與市場，生活機能成熟。
提醒事項： 由於屋齡已達 18 年，建議您在看房時特別注意管線、外牆防水及社區公共設施的維護狀況。此外，高總價與管理費意味著持有成本較高，請務必評估長期持有的財務能力。若您能接受建築外觀與新案略有差距，此處仍是桃園區相當優選的居住選擇。
問與答
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