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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：起家 II
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.88 坪
- 附屬建物面積：1.65 坪
- 共同使用：6.72 坪
- 土地面積：6.82 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於預算有限的首購族或剛開始的小家庭來說，是一個相當實用的選擇。主要理由如下：
- 低門檻高質感：以 788 萬的總價擁有屋齡僅 2 年的新成屋，且位於 4 樓高使用層，在居住品質與價格之間取得不錯的平衡。
- 生活機能完善：學校、市場與公園均在短距離內，適合追求便利生活的住戶，尤其是有小孩的家庭。
- 進可攻退可守：竹南區域因交通便利，具備一定的保值性；同時利用「出價就談」的訊息進行議價，能進一步提升購屋投資報酬率。
注意事項：買房前務必確認該建築是否有設置電梯，並評估自家對於停車位的需求（因未含車位），若無特殊困難，則建議優先安排現場實地看房，確認居住動線與採光狀況後再行決定。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
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頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
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對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
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