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晴空墅全新大三房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1590 萬
- 參考單價：31.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員林大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華方晴空墅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.777 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.24 坪
- 附屬建物面積：2.819 坪
- 共同使用：20.718 坪
- 土地面積：14.728 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立育英國小
鄰近公園：雕刻公園
生活機能：第一市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立育英國小
鄰近公園：雕刻公園
生活機能：第一市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件非常適合注重居住品質、有大家庭需求且預算寬裕的買家。最大的亮點在於「新屋」加上「含車位的大坪數」，在員林區域能保有如此寬敞且方正的格局實屬難得，加上「一層一戶」的純淨社區環境，居住舒適度極高。
然而，總價 1590 萬與每坪近 32 萬的單價在當地並不高價，買房者需先確認自身的房貸負擔能力。若能接受此價位區間，此物件兼具自住與保值潛力，是一檔具備競爭力的優質資產。建議在簽約前可實際走訪市場時段，確認噪音狀況是否符合您的容忍度。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-177788
訂閱：1 (加入)
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證號: 陳素慧 (101)新北經字002598號
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室內電話：048367799
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