復國社區店面
永康買屋 /
永康買房
-
台南市區土地房屋 復國商圈屈臣氏.康是美朝南大面寬雙金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 87
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5998 萬
- 參考單價：31.8 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 4廳 8衛 13陽台
- 總坪數：188.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：165.18 坪
- 附屬建物面積：23.41 坪
- 土地面積：60.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於**「自用經營者」或「長期收租投資者」**而言，具備相當的吸引力；但對於尋求快速轉手的投機買方則較不適合。
主要理由：
- 地段價值明確：永康區復國商圈為台南生活機能成熟區域，且有知名藥妝店進駐，代表該處消費力與人流有保障，大面寬店面具備稀缺性。
- 空間條件優異：總坪數近兩百坪的空間在市中心難得一見，且分兩戶合售，對於需要大空間的商業用途（如診所、教育機構）非常合適。
- 風險需詳查：鑑於屋齡已達 31 年且一樓有增建狀況，建議務必確認增建物合法性及土地登記簿上的使用執照資訊，並評估後續修繕費用是否影響整體投資報酬率。
總結來說，若您預算充足且能解決停車問題，這是一個可以長期持有的優質商業資產，但購屋前請務必進行專業的法律與工程勘查。
問與答
台南市區土地房屋
台南市區土地房屋
葉耀文&黃淑娟(仲介，收取服務費)
暱稱：葉耀文&黃淑娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-370832
訂閱：2 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166912號
台南市區土地房屋 葉耀文&黃淑娟 0989370832/0916335055
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南市區土地房屋 南科全新邊間２房華廈
台南市 善化區
台南市區土地房屋 善化｛貝森朵夫２｝收租７套房透天（Ａ）
台南市 善化區
台南市區土地房屋 健康三街商圈景觀３房大樓
台南市 安平區
台南市區土地房屋 公學路臨２０米路超值１５４建地
台南市 安南區
台南市區土地房屋 湖內１．５甲農地
高雄市 湖內區
台南市區土地房屋 復華商圈三角窗朝南透天金店
台南市 永康區
台南市區土地房屋 六甲區工研路8.2分都內農地
台南市 六甲區
台南市區土地房屋 國八旁2.5分一般農地
台南市 安定區
台南市區土地房屋 三面臨路２４８大地坪(托兒所)
台南市 安南區
台南市區土地房屋 茄萣興達港１２米面寬。７５建地
高雄市 茄萣區