學區、交通便利、生活
北埔買屋 /
北埔買房
-
近北埔國小超值5房活巷透天(現收租)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 96
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：22.77 萬/坪
- 地址：
新竹縣
北埔鄉
長春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.41 坪
- 土地面積：18.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北埔國小、北埔國中
鄰近公園：北埔老街三角公園、北埔秀巒公園
生活機能：北埔老街、超商、北埔農會產銷中心
附近交通：中豐路、台三線
面臨路寬：3~4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北埔國小、北埔國中
鄰近公園：北埔老街三角公園、北埔秀巒公園
生活機能：北埔老街、超商、北埔農會產銷中心
附近交通：中豐路、台三線
面臨路寬：3~4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高實用坪數」與「穩定收租」的買方來說，具有相當高的吸引力。位於北埔老街附近的透天厝，生活機能成熟且學校資源便利，特別適合有多代同住需求的家庭，或是打算長期持有以獲取穩定租金收益的投資者。
是否值得購買？建議視您的需求而定：
- 推薦購買情況：若您計畫長年自住，不介意現在無法立刻搬入（因租約未到期），且願意承擔老屋潛在維護成本；或是您屬於投資型買家，看重 2% 以上的年化租金報酬率與穩定的租客來源。
- 需審慎考慮情況：若您期望短期內投入使用、需要停車位方便通勤，或期望透過房屋快速增值（炒房），則此物件因屋齡較老且無車位等因素，可能較為適合度不足。
綜合而言，這是一筆「實用價值」高於「投資爆發力」的交易，若能接受其屋齡與租約現狀，以低於一般都會區單價取得大坪數空間，是相當超值的選擇。
問與答
新竹好房168
新竹好房168
簡麗華(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶麗華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-789820
訂閱：11 (加入)
竹東二重 加盟店
經紀業名稱: 冠慶房屋仲介股份有限公司
證號: 102年登字245043號
我畢業國立台北商專銀行保險科，擁有財務分析理財實務專業能力，專營竹東新竹區房屋土地買賣租賃，提供免費估價鑑定，具備多項專業理財證照，曾擔任會計、出納、查帳員、才藝老師、專業保母、總機、仲介主任、、等職務，個性隨和多才，平易近人好交友，深耕各社區，能準確配對買賣需求，積極促成交易，歡迎您信任委託，值得信賴及託付。
室內電話：0978590605
我家粉絲團
主打物件
