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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：33.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.123 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.123 坪
- 土地面積：16.638 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於基隆信義東光路的透天厝，整體而言是「特定需求者」的優選，但對於一般購屋者來說風險與挑戰並存。
是否值得購買：取決於您的居住目的與預算彈性。
主要理由如下：
- 適合大家庭或投資客：如果您家中人口多（如三代同堂），且能接受衛浴較少的生活型態，其 6 房格局能提供極高的使用空間。總價 768 萬在基隆算是一筆值得入手的入門資產。
- 必須考量隱藏成本：由於屋齡達 50 年且無車位，買房後請預留一筆「整修基金」用於更新水電管線與確認結構安全，同時需自行解決停車問題，否則生活品質會受影響。
- 建議實地勘驗：強烈建議您親自走訪周邊路段，觀察馬路噪音程度以及夜間停車狀況；並務必請專業技師進行房屋安檢，避免因老舊結構產生後續糾紛。
總體來說，若您看重空間與學區便利性，且不介意老屋的維護麻煩，此物件是可行的選擇；若您是追求居住舒適度或投資短線的年輕族群，則建議謹慎評估再行決定。
問與答
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