興嘉商圈別墅
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嘉義房仲女神 興嘉商圈全新店墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：41.3 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
廣州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.042 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.403 坪
- 附屬建物面積：8.639 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興嘉國小 民生國中 嘉義大學
鄰近公園：民生公園
生活機能：仁愛市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興嘉國小 民生國中 嘉義大學
鄰近公園：民生公園
生活機能：仁愛市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、重視子女教育環境的家庭而言，具備相當的購買價值。其主要理由在於「屋況新」與「地段優」：2 年屋齡意味著您無需承擔老舊房屋的隱藏風險，而興嘉商圈與學區的資源配置則確保了居住的便利性與資產的穩定性。
不過，建議您在洽談時特別確認一樓是否為獨立商辦空間，以確保居住環境的安靜度；同時，若家中有年長者或行動不便者，需斟酌 4 樓無電梯的實際生活影響。若能接受高樓層特性並評估好持有成本，這是一棟能長期享受優質生活的理想住宅。
問與答
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林怡茹(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-677625
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住商不動産 嘉義世賢 加盟店
經紀業名稱: 天睿不動產企業社
證號: (103)登字第263153號
嘉義房仲女神 林怡茹 0926677625
我是怡茹！
一位用心陪你找到家的房產顧問。
我相信：「房子要有溫度，買賣更要有態度。」
這裡不只是介紹房子，更是記錄每一段找到家的故事。
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