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嘉義房仲女神 合江街店住 降價918萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
918 萬 - 參考單價：27.72 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
合江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：33.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.42 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需量力而為
此物件對於首購族中的預算敏感者、尋求高坪效的家庭或投資收租客而言，具有一定的買進價值。
主要理由如下：
- 核心地段與低單價： 位於嘉義市中心友愛商圈，擁有完善的學區與公園資源，且單價低於市場平均水平，具有明顯的價格優勢。
- 功能實用性強： 5 房 4 衛的配置非常罕見，即便在老屋市場中也是極具彈性，能滿足大家庭居住或分租營運需求。
- 風險控制關鍵： 由於屋齡已近半世紀，銀行融資難度與潛在維修成本是最大的變數。建議您在購買前，務必委託專業技師進行房屋鑑價，確認結構安全與漏水情況，並事先向銀行確認老屋貸款的成數與年限，確保資金規劃無虞，方能放心入手。
問與答
嘉義房仲女神
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林怡茹(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡茹
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服務態度：
房仲電話：0926-677625
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住商不動産 嘉義世賢 加盟店
經紀業名稱: 天睿不動產企業社
證號: (103)登字第263153號
嘉義房仲女神 林怡茹 0926677625
我是怡茹！
一位用心陪你找到家的房產顧問。
我相信：「房子要有溫度，買賣更要有態度。」
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