青埔1房  大園買屋 / 大園買房 - 【森禾團隊】A17捷運站三房改一房青埔仲介推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：32.26 萬/坪
地址：桃園市大園區五福路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翔陽捷韻站
格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：37.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.62 坪
樓別/樓高： 6樓 / 8樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：五權國小青埔國中
鄰近公園：青溪公園
生活機能：全聯寶雅
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園青埔 A17 捷運站核心區，對於追求生活便利度與居住寬敞感的單身族或二人世界來說，是一值得考慮的選項。其最大賣點在於「三房改一房」帶來的寬敞空間感，以及衛浴採光的優勢，加上距離交通樞紐極近，能大幅節省通勤時間。

然而，購屋前需特別注意兩點：首先，車位成本需納入總預算，因該筆交易不包含車位，青埔地區目前車位價格亦高，整體持有成本會增加；其次，雖然格局舒適，但僅一房設計限制了未來家庭人口擴張的可能，若計畫長期自住且未來有生育規劃，需慎重評估。

是否值得購買？ 若您以「自用享受」或「投資收租」為主軸，且預算能涵蓋車位費用，此物件的地理位置與居住品質相當具備競爭力，值得推薦；但若您的首要考量是「房間數量」或「極高性價比」，則需再斟酌。

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證號: (100)登字第186034號

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