頭份一樓大露台華廈
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頭份竹南買屋 悅艷︱大露台︱大3房︱全新車位美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.94 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
文林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅艷讀樂樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.355 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.784 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：14.141 坪
- 車位坪數：2.997 坪
- 土地面積：20.918 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國小、建國國中
生活機能：頭份黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國小、建國國中
生活機能：頭份黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得考慮購入的類型，特別適合重視生活質感與通勤便利性的自住型買家。
主要理由如下：首先，在竹南頭份一帶，總價 1298 萬能買到含車位的全新大戶（43 坪以上），性價比極高，且屋齡新意味著您將擁有較長的安全居住壽命與較低的整修負擔。其次，一樓附贈專屬大露台是其最大亮點，能有效解決市區住宅缺乏戶外空間的痛點，對於有小孩需要活動或喜歡園藝的家庭來說，是極為難得的增值空間。
不過，作為買房者您需評估自身對「低樓層」的接受度。若無法忍受一樓可能的隱私疑慮、採光限制或機械車位的不便，建議慎選；但若您將此視為長期持有的自住房產，並能充分利用露台優勢，這將是一筆兼具居住舒適度與資產價值的明智選擇。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產-頭份建國信東加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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