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京采二房車/衛浴開窗/同德國中捷運G11站 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京采
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.816 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.197 坪
- 附屬建物面積：3.642 坪
- 共同使用：15.977 坪
- 土地面積：4.899 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1242 元/月
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：寶慶公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1242 元/月
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：寶慶公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合首購族或通勤族群。
此物件最大的賣點在於「低總價搭配車位」與「優秀的採光格局」。對於預算有限但希望擁有完整生活機能與學區資源的買方而言，其性價比極高。邊間三面採光且衛浴有窗的設計，在老屋中相當難得，能有效改善居住品質。然而，由於屋齡已逾 20 年，建議您在購屋前務必仔細檢視社區維護狀況、外牆是否有滲漏跡象，並確認貸款額度是否符合銀行對於老屋的評估標準。若能接受樓層較低之影響，此處是桃園區兼具生活便利與交通潛力的優選標的。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平加盟店 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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