大竹農舍  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 蘆竹稀有合法豪華農舍大地坪庭院雙主臥近交流道桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5980 萬
參考單價：83.87 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區福興二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台
總坪數：71.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：68.72 坪
附屬建物面積：2.58 坪
土地面積：391.13 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位描述：門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：僅限符合身分資格者考慮自住，不適合一般投資或急於變現者。

主要理由： 此物件屬於「非標品」資產，其最大優勢在於「合法」與「稀有」。對於擁有自耕農身份、需要大面積土地作為家庭聚會或長輩安養空間的買家來說，這是一個非常罕見的優質選擇。其鄰近交流道的便利性與完善的格局規劃，確實能提升居住品質。然而，購屋者必須先確認自身是否符合農舍轉讓的法律資格（如農民身分證明），這將是交易的決定性關鍵。此外，由於農舍市場流動性較低且總價較高，若您的目標是短線投資或資金週轉需求高，此物件的風險相對較大，建議在購買前務必諮詢專業地政士進行法規合規性確認。

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