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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
785 萬
699 萬 - 參考單價：23.16 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
惠安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.184 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.554 坪
- 附屬建物面積：0.63 坪
- 土地面積：27.578 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「剛性需求」與「多代同堂」家庭的購屋選擇。對於預算有限、重視生活便利性且家中有長輩需要同住一樓的買家而言，此物件具有極高的實用價值。其最大的亮點在於**「已處理老屋隱患」（水電、防水）以及「一樓孝親房」**的貼心規劃，這讓 43 年屋齡帶來的心理負擔大幅降低。
然而，購屋者仍需考量屋齡對貸款的影響以及停車問題。若您能接受老宅特質，並已確認周邊或有社區可停放車輛，那麼以 699 萬的總價換取民雄近市區的生活機能與完善格局，是一個相當具CP值的入手機會。建議在簽約前，務必請專業人員再次確認結構安全狀況。
問與答
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證號: (95)登字第066979號
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