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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1411.2 萬
1129.8 萬 (含車位價) - 參考單價：20.83 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
商港三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114祥32680
- 社區：HI台北
- 總坪數：54.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.21 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 共同使用：13.38 坪
- 車位坪數：10.42 坪
- 土地面積：5.84 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：B4之47號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具風險承受能力且看好區域前景的買家
此物件為台北港重劃區內少見的法拍新成屋，單價 20.83 萬/坪在該區域新大樓中具相當的價格吸引力。主要推薦理由在於屋齡僅 5 年，建物維護狀況通常較佳，且擁有永久棟距與優越的通勤條件（鄰近雙快及淡江大橋），長期持有任何增值潛力。然而，由於屬性為法拍屋，購屋流程較複雜，且 54.25 坪的大坪數可能影響未來市場流動性。若您資金調度充裕，願意承擔拍賣程序風險，並尋求自住空間或投資長線增值，此物件值得投入關注；但若追求購屋流程單純或短期轉手，則需謹慎評估。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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