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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:
1411.2 萬
1129.8 萬 (含車位價) - 參考單價:20.83 萬/坪
- 地址:
新北市
八里區
商港三路
地圖
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- 案號:114祥32680
- 社區:HI台北
- 總坪數:54.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:26.21 坪
- 附屬建物面積:4.24 坪
- 共同使用:13.38 坪
- 車位坪數:10.42 坪
- 土地面積:5.84 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 15樓
- 屋齡:5 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:其它
- 車位描述:B4之47號
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合具風險承受能力且看好區域前景的買家
此物件為台北港重劃區內少見的法拍新成屋,單價 20.83 萬/坪在該區域新大樓中具相當的價格吸引力。主要推薦理由在於屋齡僅 5 年,建物維護狀況通常較佳,且擁有永久棟距與優越的通勤條件(鄰近雙快及淡江大橋),長期持有任何增值潛力。然而,由於屬性為法拍屋,購屋流程較複雜,且 54.25 坪的大坪數可能影響未來市場流動性。若您資金調度充裕,願意承擔拍賣程序風險,並尋求自住空間或投資長線增值,此物件值得投入關注;但若追求購屋流程單純或短期轉手,則需謹慎評估。
問與答
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・統一編號28306523
・土城區金城路二段396號11樓
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