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北屯區大樓華廈 苑裡市區城市光點2#裝潢3房車位可加購
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：23.81 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
慈和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城市光點2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.227 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.034 坪
- 附屬建物面積：2.553 坪
- 共同使用：13.64 坪
- 土地面積：20.86 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：可以加購
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於苗栗苑裡「城市光點 2」的物件，整體而言是適合自購自住且重視生活機能的買方選擇。其主要優勢在於屋齡極新（9 個月），裝潢與設備齊全，能省去裝修的時間與金錢成本；地理位置優越，緊鄰市區核心與交通節點，生活採買極為便利。
然而，在考慮購買前，有兩點關鍵風險建議您務必確認：第一，房源標題與地址的顯著誤差（北屯區 vs 苑裡鎮），這顯示出房仲刊登資訊可能存在草率現象，您需仔細核對契約與建物權狀資料是否一致；第二，車位需另行購買，請將此成本納入總預算評估。若您不介於小鎮市場流動性較低之風險，且追求快速入住與新穎住家品質，此物件值得進一步預約實地看房確認；若以投資保值或未來高價轉售為主要目的，則建議更審慎評估區域房價潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
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